Обслуживание коммерческой недвижимости

+7 (812) 324-33-75
kaprus-spb@kaprus-spb.ru

196084, г. Санкт-Петербург,

ул. Ташкентская, 1, литера А, офис 13, пн-пт 9.00-18.00

 

КОНТАКТЫ Пригласить на тендер

В новом ОКВЭДе, вступающем в силу в 2016 году, клинингу выделен целый раздел

« Назад

В новом ОКВЭДе, вступающем в силу в 2016 году, клинингу выделен целый раздел 18.11.2015 14:38

Теоретически использовать коды ОКВЭД 2 можно было уже с 2014 года. На практике введение нового классификатора экономической деятельности переносилось дважды (сначала на январь 2015г., а затем на 01.01.2016) по причине отсутствия у ФНС необходимого программного обеспечения. Поэтому замена кодов будет осуществляться налоговыми органами без участия юридических лиц после разработки соответствующего ПО. Приказом Росстандарта №1261-ст от 30.09.2014 установлен переходный период для постепенного перехода на применение новых классификаторов до 1 января 2016 года.


Так что же приготовили разработчики ОКВЭД 2 предприятиям, обслуживающим недвижимость?

Клининг (профессиональная уборка, чистка и стирка)
Клинеры могут радоваться: долго по новому классификатору им лазить не придётся, так как практически все виды деятельности, связанные с индустрией чистоты, его разработчики собрали в одном разделе — Класс ОКВЭД 81 «Деятельность по обслуживанию зданий и территорий». Классы в ОКВЭД 2 делятся на подклассы, в которых размещаются непосредственно коды видов деятельности.
В Классе 81 три подкласса, два из которых — «Деятельность по комплексному обслуживанию помещений» (81.1) и «Деятельность по чистке и уборке» (81.2) — содержат 7 кодов ОКВЭД и практически полностью описывают различные виды уборки. В группе клининговых кодов можно найти: предоставление различных вспомогательных услуг в пределах помещений клиента, внутреннюю и внешнюю очистку зданий всех типов, очистку промышленного оборудования, мытье поездов, автобусов, самолётов и т. д., очистку внутренней части автоцистерн и морских танкеров, дезинфекцию и дезинсекцию в зданиях, на судах, в поездах и т. д., мытье бутылей, уборку улиц, удаление снега и льда, а также услуги по уходу за территорией.

Более специализированные клининговые услуги стоит искать в других разделах:
Код 43.39 - послестроительная уборка;
Код 43.99 - очистка паром, пескоструйная обработка и прочие подобные работы на фасадах зданий;
Код 45.20.3 - мойка автотранспортных средств;
Код 96.01 - стирка и химическая чистка текстильных и ковровых изделий.

В новом Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности профессиональным уборочным компаниям могут понадобиться также Класс ОКВЭД 38, включающий услуги по сбору и вывозу отходов (в том числе I–IV класса опасности), и Подкласс 81.3 «Предоставление услуг по благоустройству ландшафта», в котором описываются работы по обслуживанию зелёных насаждений.


Фасилити (комплексное техническое обслуживание недвижимости)
Основным кодом ОКВЭД для фасилити-компании станет 81.10 - «Деятельность по комплексному обслуживанию помещений». В данной группировке описываются комплексные (не самостоятельные) услуги в части обслуживания помещений клиента, включающие уборку внутренних помещений в зданиях всех типов, ремонт, охрану, удаление отходов, маршрутизацию и приём почты, услуги прачечной и сопутствующие услуги.

Более конкретно обслуживание оборудования и сетей здания описано ещё в нескольких кодах ОКВЭД-2:
Код 33.12 - ремонт машин и оборудования, в т. ч. в составе гидравлических, электрических и вентиляционных систем;
Код 33.14 - ремонт и обслуживание электрического оборудования и внутренних сетей здания;
Код 43.22 - ремонт и обслуживание водопроводных систем, систем отопления и кондиционирования воздуха;
Код 43.29 - ремонт и обслуживание лифтового хозяйства, в т. ч. эскалаторов.


Проперти (комплексное управление коммерческой недвижимостью)
Компании, предоставляющие более широкий спектр услуг собственникам недвижимости, тоже смогут выбрать себе соответствующий код вида деятельности. Наиболее близким для проперти-компании, который может дополнить коды для фасилити, видится код 82.11 - «Деятельность административно-хозяйственная комплексная по обеспечению работы организации», описывающий комплексные (не самостоятельные) ежедневные административные услуги, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, такие как услуги приёмной, финансового планирования, регистрации, выставления счетов, руководства персоналом и рассылки почтовых сообщений и т. д.